事業内容

鑑定評価の対象となる不動産が所在する地域特性・用途（不動産の種別）とその権利形態（不動産の類型）は形を変え、時代とともに多様化を増し、さらに複雑化する傾向にあります。 鑑定評価の中心作業は、対象物件の現況に即した種別と類型を前提として、合理的な市場で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格（正常価格）を的確に把握することにあります。 しかし評価の目的によっては、取引の相手が限定されている場合の適正価格（限定価格）、一定の想定条件を付した場合の適正価格、あるいは不動産の性格や取引の内容により不動産鑑定士などの特別な意見 としての適正価格（特定価格）の鑑定評価もまた必要になってきています。

いずれの場合においても、鑑定評価の結果は、社会的・経済的または公共的に重大な影響を与えます。 したがって担当する不動産鑑定士は、この意義と責務を充分に理解し、厳正かつ誠実に鑑定評価を実践するのはもちろんのこと、高度な知識と豊富な経験そして的確な判断力を充分に兼ね備えているものでなければなりません。 これらの資質を十全に備えた不動産鑑定士を擁し、税理士・一級建築士等、他の専門資格者も加えた複数担当者によって、あらゆる案件に多面的で有機的な機関鑑定評価を実施致します。